地形

読み方: じがた(じぎょう)
分類: 不動産|土地

地形は、不動産(土地)においては、傾斜や起伏などの状態を含めた、土地の平面的な形状(形)をいいます。通常、平坦で正方形や長方形に近ければ「整形」、一方で三角形やL字型などいびつな形であれば「不整形」であるとされ、同じ面積であれば、起伏がなく整形の土地の方が有効的な活用ができるため、評価価格が高くなります(固定資産税相続税の評価額も同様)。

ちなみに、本用語を「地形(ちけい)」と読む場合は、地球の気圏や水圏と岩石圏との境界である地殻表面の起伏形態(地表の形態)を意味します。