ネガティブ・エクイティ

ネガティブ・エクイティは、住宅や自動車などをローンで購入した後、市況（中古市場等）の悪化で資産価値（評価額）が急落して、返済しなければならないローン残高を下回ってしまうことをいいます。

具体的には、ローンを借りて取得した対価物（所有資産）を売却しても、借入残額を全額返済できない状態を指し、すなわち、所有資産の「純資産額（エクイティ）」が借入残額を下回る「マイナス状態（ネガティブ）」になっていることを意味します。

なお、住宅については、「アンダーモーゲージ（Underwater Mortgage）：水面下住宅ローン」という用語が、ネガティブ・エクイティと同義に使われることもあります。