借家権割合

読み方: しゃっかけんわりあい
分類: 不動産|権利

借家権割合は、所有家屋を貸している場合に、通常の家屋の評価額に対する貸家の評価額(借家権部分)の割合のことをいいます。これは、国税局長の定める割合によって決まりますが、現在、全国のほとんどの地域が30%となっています。

一般にアパートや店舗など貸家に供されている建物については、借家人の権利が付着しているため、通常の家屋の評価額から借家権部分を控除した額が貸家の評価額となります。