分割実行

分割実行は、ローンにおいて、金銭消費貸借契約書の借入金額を数回に分けて融資することをいいます。例えば、土地を先に購入し、その後に建物を建築する場合などに、土地の購入代金と建物の建築費を分けて融資するケースなどがあります。

一般に分割実行は、銀行等の金融機関にとってリスクが結構高いので、企業等の事業計画がしっかりとしたものを除き、あまりやりたがらないです。その理由として、土地の融資の実行後にいつまでたっても建物を建てないケースや、資金使途の全く違う建物を建ててしまうケースなどがあるからです。

なお、個人については、土地と建物（住宅）への融資の場合、最初から分割実行を受け付けないところが多いですが、その代わりに「つなぎ融資」を提供しているところがあります。