抵当権者

読み方: ていとうけんしゃ
分類: 担保・保証

抵当権者は、債権者債権保全するために、抵当権設定契約に基づき、債務者の所有する不動産などの財産に対して、抵当権を設定した時の債権者のことをいいます。これは、通常、不動産登記簿乙区に記録される抵当権において、権利者として記載されている者を指し、例えば、金融機関や保証会社、貸金業者などが該当します。また、抵当権者(債権者)に対して、抵当権を設定した人(債務者)のことを「抵当権設定者」と言います。

一般に抵当権者は、債務不履行の場合、自己の債権について、他の債権者より優先して弁済を受けられる権利を持ちますが、抵当権者が複数いる場合は、順位に従って(若い番号順に)弁済を受けることになります。

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