分筆登記

読み方: ぶんぴつとうき
分類: 不動産登記

分筆登記は、一筆(一つ)の土地を分割して、数個(数筆)の土地にするための登記をいいます。例えば、土地の一部を分割して売買したい、相続によって土地を分割することになった、などといったケースで行うことがあります。通常、分筆登記の申請には、分割後の土地の地積測量図を添付する必要があります。また、分筆された土地の地番は、原則として、分筆前の土地の地番に支号(枝番号)を定められます。

一般に分筆は、土地登記簿上の所有名義人の申請によって行われますが、一筆の土地の一部が別地目となる場合や地番区域を異にするに至った場合は、所有名義人の申請が無くても、登記官の職権により行うこととなります。