権利部

権利部は、不動産登記簿において、不動産（土地・建物）の権利に関する状況を記載した部分をいいます。これは、一筆の土地または一個の建物毎に作成される登記記録のうち、所有権や地上権、賃借権、抵当権などの権利に関する状況を記載した部分で、「甲区」と「乙区」に区分されます。

●甲区の記録事項

所有権に関する事項が記録されており、その所有者は誰で、いつ、どんな原因で所有権を取得したかが分かる（所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など）。

●乙区の記録事項

所有権以外の権利に関する事項が記録されている（抵当権設定、地上権設定、地役権設定など）。

＜不動産登記簿について＞

不動産の物的状況や所有者状況、権利関係を公示するために、登記所に備え付けられた登記記録で、「表題部」と「権利部」に区分して作成される。

不動産登記簿＝表題部＋権利部（甲区、乙区）