床面積

床面積は、建築物の各階において、壁芯面積のことをいいます。これは、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（真上から光を当てた時に地盤面に影となって映る部分の面積）を指します。

また、ピロティやポーチ、バルコニー、吹きさらしの廊下、外気に有効に開放されている屋外階段などは、床面積に算入されません。

一般に不動産物件の広告表示では、一戸建は建物全体の延床面積を、またマンションは一戸の専有面積（壁心面積）を表すのが原則で、専有面積には共用部分の面積は含まれていません。

※マンションでは、登記上の面積や税制上の優遇措置などは、内法面積（壁の内側の面積）になる。