区分所有者

区分所有者は、一棟の建物において、構造上区分された部分の持ち主をいいます。これは、分譲マンションでは、一棟の建物が独立した住戸として使用しうる複数の部分に分かれている場合の区分所有権を有する者（専有部分を所有している者）を指します。

一般に区分所有者は、建物の管理組合を結成し、集会で管理規約を議決し、また同じく集会で様々な議案を議決することができます。