トランクルーム

トランクルームは、個人や企業などの物品を収納・保管する施設やサービスをいいます。

業態により、倉庫業者によるものと不動産業者（賃貸業者）によるものに大別され、また具体的種類として、「認定トランクルーム（国土交通省が認定）」、「営業倉庫の標準寄託約款に基づくトランクルーム」、「不動産賃貸のレンタル収納スペース」、「野積みコンテナ」などがあります。

目次：コンテンツ構成

• トランクルームの呼称
• 倉庫業者のトランクルーム
• 賃貸業者のトランクルーム

トランクルームの呼称

「トランクルーム」と名乗れるのは、原則として、「認定トランクルーム（国土交通省が認定）」と「営業倉庫の標準寄託約款に基づくトランクルーム」とされていますが、実際には広く用いられており、賃貸業者のサービスも「トランクルーム」と称しています。

また、その他に、マンションの住戸の玄関脇や地下、別棟などの共用部分に設置されている収納庫も「トランクルーム」と称しています。

倉庫業者のトランクルーム

倉庫業者のトランクルームは、約款に基づく「寄託契約」により物品の保管を請け負うもので、「認定トランクルーム（国土交通省が認定）」と「営業倉庫の標準寄託約款に基づくトランクルーム」があります。これは、普通倉庫の一種で、倉庫業者が物品の管理（保管責任）を担い、また火災保険は、原則として、倉庫業者が付保します。

＜倉庫業法（第2条の3）＞

この法律で「トランクルーム」とは、その全部又は一部を寄託を受けた個人（事業として又は事業のために寄託契約の当事者となる場合におけるものを除く）の物品の保管の用に供する倉庫をいう。

賃貸業者のトランクルーム

賃貸業者のトランクルームは、賃貸借契約により物品を預ける場所を貸し出すもので、「不動産賃貸のレンタル収納スペース」や「野積みコンテナ」などがあります。これは、物品の管理（保管責任）は利用者に委ねられ、また火災保険は、通常、利用者の任意となります。