マイホーム選びのチェックポイントは?
マイホームは、多くの方にとって、人生の中で最も大きな買い物であり、末永く付き合っていくものです。また、日々の生活の中で、家族の基盤となる「我が家」であり、買った後で後悔しないためにも、購入前にしっかりと検討することが必要です。
一般にマイホームの検討項目には大きく分けて2つあり、一つは「ライフスタイル」、もう一つは「マイホーム物件」です。ここでは、マイホーム選びのチェックポイントについて、簡単にまとめてみました。
目次:コンテンツ構成
一戸建・マンションの共通チェックポイント
一戸建やマンションを購入する際には、住環境の基本項目として、以下をチェックしてみましょう。
交通の利便性 | 駅までのアクセス、交通手段、道路事情・・・ |
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周辺/生活施設 | コンビニ、スーパー、商店街、病院、学校・・・ |
日当り | 住戸の向き、南側の開口部の有無・・・ |
通気性 | 2方向窓の有無、換気口の有無・・・ |
防音対策 | 壁・床の厚さ、サッシの防音機能・・・ |
プライバシー | 外や隣から見えないか・・・ |
間取り | 部屋数、各部屋の広さ、廊下の生活導線、天井高、収納スペース、バルコニーの奥行き・・・ |
安全面 | バルコニーの高さ、床の段差、トイレのドア、耐震性、耐久性・・・ |
物件の価値 | 仮に賃貸した場合の収益率・・・ |
その他 | 電気容量、コンセントの位置・・・ |
一戸建のチェックポイント
一戸建を購入する際には、敷地や建物について、以下をチェックしてみましょう。
敷地 | 地形、地盤、道路、立地、境界・・・ |
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建物 | 築年数(中古)、車庫、内外装、階段の角度、屋根、基礎、土台、性能保証・・・ |
マンションのチェックポイント
マンションを購入する際には、建物や管理について、以下をチェックしてみましょう。
建物 | 共用施設(エレベータ、エントランス、駐車場他)、収納、ベランダ、総戸数、外壁状況(中古)、築年数(中古)・・・ |
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管理 | 管理方式、管理費、管理人(管理会社)、管理組合、修繕費、積立金、ペット、セキュリティー・・・ |